Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Holmgårdvej 197, Møborg

Landejendom · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 107.985 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
107985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.177 kr/m².4.113.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.826.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden jun. 2023
76k12,8M25,5M38,3M51,0M19921997200120062009201520182022202527. jun. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat4.826.301 kr.Markedet · 1992170.640 kr.Markedet · 19931.300.860 kr.Markedet · 19951.913.400 kr.Markedet · 1997756.360 kr.Markedet · 199978.480 kr.Markedet · 2000219.600 kr.Markedet · 2001559.440 kr.Markedet · 20022.442.420 kr.Markedet · 20051.777.140 kr.Markedet · 2006770.400 kr.Markedet · 20072.706.840 kr.Markedet · 20082.388.600 kr.Markedet · 20091.090.980 kr.Markedet · 20103.257.460 kr.Markedet · 20133.976.740 kr.Markedet · 20152.423.160 kr.Markedet · 20161.515.960 kr.Markedet · 20171.385.460 kr.Markedet · 20183.887.100 kr.Markedet · 20205.745.420 kr.Markedet · 20212.458.080 kr.Markedet · 20222.451.780 kr.Markedet · 202351.013.080 kr.Markedet · 20244.048.920 kr.Markedet · 20252.703.240 kr.Markedet · 20261.499.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²404 m29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²3,7 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²3,5 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²3,9 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²5,0 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²5,9 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Donskærvej 21, Møborg
7570 Vemb		135 m²5,3 km14-10-202312.632.537 kr.93.574 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²4,9 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²7,2 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²6,1 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden