Fjordvejen 7, Gørding

Villa · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.360.580 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1360580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.683.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.793 kr/m².616.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1360580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.315.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,42 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg: 25.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.315.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg25.300.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 10, Gørding 7570 Vemb	148 m²	812 m	24-03-2026	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Egevej 4 7570 Vemb	80 m²	2,7 km	22-02-2026	225.000 kr.	2.812 kr./m²
Hasselvej 23 7570 Vemb	90 m²	3,0 km	18-09-2025	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Bigårdsvej 4 7570 Vemb	60 m²	3,1 km	11-12-2025	595.000 kr.	9.917 kr./m²
Vembvej 31 7570 Vemb	45 m²	3,1 km	10-11-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Bigårdsvej 19 7570 Vemb	114 m²	3,0 km	10-03-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	3,1 km	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Skolegade 25 7570 Vemb	112 m²	3,5 km	15-05-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	3,0 km	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	3,2 km	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu