Holmevej Tranderup 3

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.986.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	115 m	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	720 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	1,5 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	195 m	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	2,1 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	597 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranderupgade 53 5970 Ærøskøbing	269 m²	109 m	08-04-2024	2.160.000 kr.	8.030 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	3,0 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	205 m²	2,9 km	04-02-2026	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	1,8 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu