Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Holmevej 90, Holme

Landejendom · 175 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 7.315 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
7315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.042 kr/m².5.287.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.392.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden sep. 2025
159k5,8M11,4M17,1M22,7M19921997200120052009201320172021202511. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.392.016 kr.Markedet · 1992678.125 kr.Markedet · 1993987.175 kr.Markedet · 19941.704.325 kr.Markedet · 1996164.150 kr.Markedet · 19973.143.175 kr.Markedet · 19981.098.650 kr.Markedet · 19993.176.775 kr.Markedet · 20004.998.875 kr.Markedet · 2001921.025 kr.Markedet · 20021.522.500 kr.Markedet · 2003646.450 kr.Markedet · 20041.615.425 kr.Markedet · 20051.077.650 kr.Markedet · 20061.331.575 kr.Markedet · 20071.458.275 kr.Markedet · 20083.332.700 kr.Markedet · 20092.809.625 kr.Markedet · 20102.103.325 kr.Markedet · 201111.834.025 kr.Markedet · 20122.302.825 kr.Markedet · 20132.445.450 kr.Markedet · 20141.180.900 kr.Markedet · 20152.623.075 kr.Markedet · 20163.350.200 kr.Markedet · 2017697.725 kr.Markedet · 2018625.625 kr.Markedet · 20191.620.325 kr.Markedet · 20203.541.650 kr.Markedet · 20211.867.250 kr.Markedet · 20221.944.425 kr.Markedet · 20232.064.125 kr.Markedet · 20245.777.275 kr.Markedet · 20251.420.825 kr.Markedet · 20261.499.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²237 m18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²2,9 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²1,9 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²3,2 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²3,4 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²4,2 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²5,7 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²5,3 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²5,9 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²6,1 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden