Holmevej 7, Espe, 5750 Ringe — Villa · 227 m² · bygget 1770 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.577 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 3577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 227 m².2.605.279 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.882.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerandel overdraget
1985jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,7 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,5 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,9 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	1,4 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,8 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	2,5 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	2,7 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev 5750 Ringe	251 m²	2,5 km	18-10-2023	2.100.000 kr.	8.367 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,1 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	3,0 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu