Holmevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.723 kr/m².2.354.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.476.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	57 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	50 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	77 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	77 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	138 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	245 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	346 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	482 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	593 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	470 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu