Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Holmevej 37

Villa · 243 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 12.080 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
12080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 4.952 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.744.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,72 pct. siden nov. 2017
150k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2017150.000 kr.I dag · vores estimat1.744.084 kr.Markedet · 1992884.520 kr.Markedet · 1993839.565 kr.Markedet · 19941.172.232 kr.Markedet · 1995921.213 kr.Markedet · 1996894.240 kr.Markedet · 19971.208.925 kr.Markedet · 19981.278.909 kr.Markedet · 19991.392.390 kr.Markedet · 20001.664.307 kr.Markedet · 20011.807.920 kr.Markedet · 20021.012.581 kr.Markedet · 20031.414.746 kr.Markedet · 20041.639.764 kr.Markedet · 20051.360.557 kr.Markedet · 20061.761.750 kr.Markedet · 20071.834.164 kr.Markedet · 20082.509.218 kr.Markedet · 20092.048.247 kr.Markedet · 20102.222.721 kr.Markedet · 20111.844.127 kr.Markedet · 20121.382.913 kr.Markedet · 20131.822.500 kr.Markedet · 2014874.314 kr.Markedet · 20151.012.581 kr.Markedet · 20161.478.169 kr.Markedet · 20171.185.354 kr.Markedet · 20182.329.155 kr.Markedet · 20192.677.860 kr.Markedet · 20201.097.631 kr.Markedet · 20212.182.383 kr.Markedet · 20221.787.751 kr.Markedet · 20232.515.050 kr.Markedet · 20242.346.165 kr.Markedet · 20251.684.962 kr.Markedet · 20262.235.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²172 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²626 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²358 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²129 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²431 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²370 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²240 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²328 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²125 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²199 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden