Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 34

Villa · 254 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.518 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.817 kr/m².11.460.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.045.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,11 pct. siden okt. 1996
1,7M5,7M9,6M13,6M17,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19962.060.240 kr.I dag · vores estimat11.045.243 kr.Markedet · 19921.930.146 kr.Markedet · 19931.919.478 kr.Markedet · 19941.699.260 kr.Markedet · 19952.360.930 kr.Markedet · 19962.400.554 kr.Markedet · 19972.797.810 kr.Markedet · 19982.890.520 kr.Markedet · 19993.615.944 kr.Markedet · 20004.364.482 kr.Markedet · 20014.162.298 kr.Markedet · 20023.900.678 kr.Markedet · 20033.999.230 kr.Markedet · 20044.929.632 kr.Markedet · 20055.953.252 kr.Markedet · 20068.689.594 kr.Markedet · 20078.187.944 kr.Markedet · 20087.444.740 kr.Markedet · 20095.783.072 kr.Markedet · 20105.504.688 kr.Markedet · 20117.169.404 kr.Markedet · 20125.987.034 kr.Markedet · 20136.196.838 kr.Markedet · 20147.119.366 kr.Markedet · 20158.744.966 kr.Markedet · 20168.804.910 kr.Markedet · 20179.379.204 kr.Markedet · 20189.765.030 kr.Markedet · 201910.207.244 kr.Markedet · 202011.151.108 kr.Markedet · 202111.436.096 kr.Markedet · 202211.899.646 kr.Markedet · 202312.980.162 kr.Markedet · 202412.225.274 kr.Markedet · 202514.874.748 kr.Markedet · 202617.594.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
2.060.240 kr.
I dag · vores estimat
11.045.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg2.060.240 kr.
  • 1942Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²86 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²192 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²127 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²193 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²730 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²496 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Virumbakken 1
2830 Virum		264 m²550 m13-05-20257.175.000 kr.27.178 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²125 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²550 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²730 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden