Holmevej 14

Villa · 229 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.638 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 25.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 17.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.180 kr/m².11.937.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.158.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,09 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.885.820 kr.
I dag · vores estimat: 15.158.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.885.820 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	235 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	19 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	332 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	56 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	125 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	430 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	362 m	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	401 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	301 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Ryvej 10 2830 Virum	207 m²	258 m	13-03-2025	13.550.000 kr.	65.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu