Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 27A

Villa · 154 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.236 kr/m².10.397.500 kr.
2Vores vurdering10.918.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 11.237.472 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,33 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 5.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.918.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	257 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	115 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	233 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 23A 2830 Virum	132 m²	56 m	14-04-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	101 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	143 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	126 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Engbakken 30 2830 Virum	155 m²	558 m	15-08-2024	9.930.000 kr.	64.065 kr./m²
Engbakken 8 2830 Virum	150 m²	488 m	29-07-2024	7.650.000 kr.	51.000 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	496 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu