Holmevænget 5

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.523 kr/m².1.795.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	104 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	131 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	66 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	599 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	586 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	91 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	685 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	406 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	593 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	514 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu