Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Holmevænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden jul. 2022
89k791k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.872.537 kr.Markedet · 1992386.568 kr.Markedet · 1993340.830 kr.Markedet · 1994468.468 kr.Markedet · 1995200.970 kr.Markedet · 1996379.512 kr.Markedet · 1997479.808 kr.Markedet · 1998489.258 kr.Markedet · 1999408.870 kr.Markedet · 2000821.772 kr.Markedet · 2001497.322 kr.Markedet · 20021.076.544 kr.Markedet · 2003203.616 kr.Markedet · 2004800.982 kr.Markedet · 2005580.104 kr.Markedet · 2006591.948 kr.Markedet · 20071.037.232 kr.Markedet · 2008774.144 kr.Markedet · 20092.549.610 kr.Markedet · 20101.008.000 kr.Markedet · 2011371.574 kr.Markedet · 2012776.538 kr.Markedet · 20131.590.750 kr.Markedet · 20141.759.716 kr.Markedet · 2015774.522 kr.Markedet · 2016834.498 kr.Markedet · 2017763.056 kr.Markedet · 2018583.884 kr.Markedet · 20191.216.404 kr.Markedet · 2020971.460 kr.Markedet · 20211.327.032 kr.Markedet · 20221.379.070 kr.Markedet · 20231.613.808 kr.Markedet · 20241.519.938 kr.Markedet · 20251.260.000 kr.Markedet · 20261.905.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvejen 34
5970 Ærøskøbing		120 m²40 m11-02-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Byagervej 15
5970 Ærøskøbing		120 m²117 m17-11-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3
5970 Ærøskøbing		115 m²118 m12-11-20251.075.000 kr.9.348 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²499 m21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²632 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²610 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Søkildevej 8
5970 Ærøskøbing		139 m²155 m27-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²654 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²576 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9
5970 Ærøskøbing		111 m²166 m04-02-20241.050.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden