Holmesvinget 12

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.469 kr/m².6.459.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.655.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,92 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.655.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	97 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	220 m²	222 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Digevænget 3 2730 Herlev	222 m²	327 m	18-05-2026	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	357 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	124 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570 2730 Herlev	213 m²	1,4 km	03-10-2024	5.575.000 kr.	26.174 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	366 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	327 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	1,5 km	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	1,8 km	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu