Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Holmesvinget 10

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.707 kr/m².7.238.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.919.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,42 pct. siden maj 2013
891k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat7.919.831 kr.Markedet · 1992986.769 kr.Markedet · 1993961.170 kr.Markedet · 19941.166.445 kr.Markedet · 1995973.567 kr.Markedet · 19961.109.129 kr.Markedet · 19971.599.857 kr.Markedet · 19981.899.317 kr.Markedet · 19991.801.429 kr.Markedet · 20001.828.155 kr.Markedet · 20012.024.414 kr.Markedet · 20022.029.405 kr.Markedet · 20032.016.847 kr.Markedet · 20042.147.096 kr.Markedet · 20053.002.650 kr.Markedet · 20064.113.389 kr.Markedet · 20074.309.970 kr.Markedet · 20083.578.386 kr.Markedet · 20093.113.579 kr.Markedet · 20103.360.070 kr.Markedet · 20113.840.011 kr.Markedet · 20122.892.687 kr.Markedet · 20133.508.995 kr.Markedet · 20143.013.115 kr.Markedet · 20153.572.751 kr.Markedet · 20163.849.993 kr.Markedet · 20173.756.613 kr.Markedet · 20183.780.280 kr.Markedet · 20194.035.787 kr.Markedet · 20204.371.955 kr.Markedet · 20215.088.244 kr.Markedet · 20225.732.566 kr.Markedet · 20235.089.693 kr.Markedet · 20245.264.217 kr.Markedet · 20255.704.552 kr.Markedet · 20267.196.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.919.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²116 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²272 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²340 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²534 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²287 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²343 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²441 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²173 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²152 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²272 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden