Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Holmestien 9

Rækkehus · 113 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.226 kr/m².7.368.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.089.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden jul. 2018
589k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.550.000 kr.I dag · vores estimat7.089.203 kr.Markedet · 1992858.009 kr.Markedet · 1993782.525 kr.Markedet · 1994930.103 kr.Markedet · 1995848.743 kr.Markedet · 19961.087.512 kr.Markedet · 19971.149.097 kr.Markedet · 19981.258.368 kr.Markedet · 19991.661.326 kr.Markedet · 20001.510.358 kr.Markedet · 20011.760.653 kr.Markedet · 20021.931.735 kr.Markedet · 20032.040.328 kr.Markedet · 20042.590.412 kr.Markedet · 20052.810.084 kr.Markedet · 20063.959.972 kr.Markedet · 20073.018.456 kr.Markedet · 20082.795.733 kr.Markedet · 20092.566.343 kr.Markedet · 20103.042.299 kr.Markedet · 20112.428.370 kr.Markedet · 20122.868.053 kr.Markedet · 20132.825.000 kr.Markedet · 20143.452.828 kr.Markedet · 20154.064.045 kr.Markedet · 20164.091.391 kr.Markedet · 20173.106.144 kr.Markedet · 20185.283.767 kr.Markedet · 20195.091.554 kr.Markedet · 20205.434.622 kr.Markedet · 20216.167.314 kr.Markedet · 20227.407.828 kr.Markedet · 20236.593.550 kr.Markedet · 20246.179.857 kr.Markedet · 20256.889.045 kr.Markedet · 20269.431.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.089.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²445 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²455 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²516 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²455 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²520 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²547 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²714 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²728 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²774 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²220 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden