Holmestien 22

Villa · 161 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².3.254.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmestien gns: 16.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering2.896.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,90 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	27 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	100 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	472 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	623 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	671 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	277 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	421 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	421 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	524 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	1,0 km	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu