Holmestien 12

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².2.822.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmestien gns: 16.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	83 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	58 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	363 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	520 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	629 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	834 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	290 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	563 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	933 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	633 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu