Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 8

Villa · 194 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.142 kr/m².5.947.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.793.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden apr. 2022
586k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.875.000 kr.I dag · vores estimat6.793.237 kr.Markedet · 19921.271.088 kr.Markedet · 1993983.192 kr.Markedet · 19941.325.796 kr.Markedet · 19951.319.200 kr.Markedet · 1996999.488 kr.Markedet · 1997585.686 kr.Markedet · 19982.069.398 kr.Markedet · 19991.996.454 kr.Markedet · 20002.636.654 kr.Markedet · 20012.013.914 kr.Markedet · 20022.361.756 kr.Markedet · 2003824.500 kr.Markedet · 20042.147.774 kr.Markedet · 20053.470.078 kr.Markedet · 20064.550.658 kr.Markedet · 20073.041.144 kr.Markedet · 20083.313.132 kr.Markedet · 20093.248.142 kr.Markedet · 20103.459.408 kr.Markedet · 20114.120.366 kr.Markedet · 20121.218.126 kr.Markedet · 20133.628.964 kr.Markedet · 20143.573.674 kr.Markedet · 20153.880.582 kr.Markedet · 20163.063.066 kr.Markedet · 20173.964.002 kr.Markedet · 20185.314.048 kr.Markedet · 20194.388.280 kr.Markedet · 20204.910.334 kr.Markedet · 20215.947.458 kr.Markedet · 20226.377.168 kr.Markedet · 20236.603.178 kr.Markedet · 20245.706.898 kr.Markedet · 20256.626.070 kr.Markedet · 20267.102.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.793.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²113 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²113 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Holmesøvej 47
2660 Brøndby Strand		165 m²166 m15-07-20245.650.000 kr.34.242 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²170 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²67 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²189 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²496 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²336 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²417 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²855 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden