Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 42

Villa · 184 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.919 kr/m².5.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²54 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²125 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 27
2660 Brøndby Strand		129 m²67 m31-10-20235.400.000 kr.41.860 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²217 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²222 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²442 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²442 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²833 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²195 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²500 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden