Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 39

Villa · 191 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².5.310.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.322.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden jul. 2004
577k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20043.300.000 kr.10. okt. 20247.300.000 kr.11. okt. 20258.475.000 kr.28. feb. 20268.475.000 kr.I dag · vores estimat7.322.600 kr.Markedet · 19921.251.432 kr.Markedet · 1993967.988 kr.Markedet · 19941.305.294 kr.Markedet · 19951.298.800 kr.Markedet · 1996984.032 kr.Markedet · 1997576.629 kr.Markedet · 19982.037.397 kr.Markedet · 19991.965.581 kr.Markedet · 20002.595.881 kr.Markedet · 20011.982.771 kr.Markedet · 20022.325.234 kr.Markedet · 2003811.750 kr.Markedet · 20042.114.561 kr.Markedet · 20053.416.417 kr.Markedet · 20064.480.287 kr.Markedet · 20072.994.116 kr.Markedet · 20083.261.898 kr.Markedet · 20093.197.913 kr.Markedet · 20103.405.912 kr.Markedet · 20114.056.649 kr.Markedet · 20121.199.289 kr.Markedet · 20133.572.846 kr.Markedet · 20143.518.411 kr.Markedet · 20153.820.573 kr.Markedet · 20163.015.699 kr.Markedet · 20173.902.703 kr.Markedet · 20185.231.872 kr.Markedet · 20194.320.420 kr.Markedet · 20204.834.401 kr.Markedet · 20215.855.487 kr.Markedet · 20226.278.552 kr.Markedet · 20236.501.067 kr.Markedet · 20245.618.647 kr.Markedet · 20256.523.605 kr.Markedet · 20266.993.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
11. okt. 2025 · Alm. Salg
8.475.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.322.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte8.475.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.475.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 47
2660 Brøndby Strand		165 m²58 m15-07-20245.650.000 kr.34.242 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²58 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²393 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²442 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²172 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²268 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²761 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²529 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²509 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²178 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden