Menu
For mæglere Log ind
Bådsmandsvej 29

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 428 m², opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.310 kr/m².4.838.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.671.217 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.024.012 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²55 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²59 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²105 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 27
2660 Brøndby Strand		129 m²22 m31-10-20235.400.000 kr.41.860 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²277 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²272 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²228 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²275 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Holmesøvej 47
2660 Brøndby Strand		165 m²482 m15-07-20245.650.000 kr.34.242 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²257 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden