Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmeparken 48

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.336 kr/m².8.760.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.805.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden apr. 2020
1,0M3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat8.805.599 kr.Markedet · 19921.170.246 kr.Markedet · 19931.163.778 kr.Markedet · 19941.030.260 kr.Markedet · 19951.431.430 kr.Markedet · 19961.455.454 kr.Markedet · 19971.696.310 kr.Markedet · 19981.752.520 kr.Markedet · 19992.192.344 kr.Markedet · 20002.646.182 kr.Markedet · 20012.523.598 kr.Markedet · 20022.364.978 kr.Markedet · 20032.424.730 kr.Markedet · 20042.988.832 kr.Markedet · 20053.609.452 kr.Markedet · 20065.268.494 kr.Markedet · 20074.964.344 kr.Markedet · 20084.513.740 kr.Markedet · 20093.506.272 kr.Markedet · 20103.337.488 kr.Markedet · 20114.346.804 kr.Markedet · 20123.629.934 kr.Markedet · 20133.757.138 kr.Markedet · 20144.316.466 kr.Markedet · 20155.302.066 kr.Markedet · 20165.338.410 kr.Markedet · 20175.686.604 kr.Markedet · 20185.920.530 kr.Markedet · 20196.188.644 kr.Markedet · 20206.760.908 kr.Markedet · 20216.933.696 kr.Markedet · 20227.214.746 kr.Markedet · 20237.869.862 kr.Markedet · 20247.412.174 kr.Markedet · 20259.018.548 kr.Markedet · 202610.667.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.805.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeparken 51
2830 Virum		153 m²44 m26-09-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²64 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²168 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Bredevej 101
2830 Virum		148 m²269 m22-04-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²68 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²293 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Bøgeløvsvej 8
2830 Virum		142 m²156 m10-09-20248.750.000 kr.61.620 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²749 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Geelsdalen 18
2830 Virum		168 m²184 m29-01-20259.495.000 kr.56.518 kr./m²
Kongsvænget 47B
2830 Virum		160 m²603 m29-11-20259.940.000 kr.62.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden