Holmen 6A, st. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1885. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1885
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.470 kr/m².2.115.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.433.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,36 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 265.000 kr.
19. sep. 2005 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	15 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	11 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	175 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	809 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	1,0 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	516 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	405 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	990 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,0 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	999 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu