Holmen 4, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².1.474.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.302.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1992Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	22 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	16 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	21 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	515 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	525 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	244 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Langelinie 59C, st. 7100 Vejle	78 m²	416 m	06-09-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	525 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	341 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	244 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu