Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 33

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.176 kr/m².4.857.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden okt. 2019
721k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.550.000 kr.18. jun. 20212.112.500 kr.31. jan. 20224.295.000 kr.I dag · vores estimat4.556.825 kr.Markedet · 1992806.560 kr.Markedet · 1993720.934 kr.Markedet · 1994937.058 kr.Markedet · 1995933.224 kr.Markedet · 19961.058.894 kr.Markedet · 19971.101.068 kr.Markedet · 19981.505.910 kr.Markedet · 19991.453.370 kr.Markedet · 20001.592.956 kr.Markedet · 20011.745.464 kr.Markedet · 20021.737.796 kr.Markedet · 20032.130.000 kr.Markedet · 20042.010.010 kr.Markedet · 20052.193.048 kr.Markedet · 20063.052.006 kr.Markedet · 20072.934.714 kr.Markedet · 20082.917.674 kr.Markedet · 20092.287.194 kr.Markedet · 20102.152.578 kr.Markedet · 20112.383.186 kr.Markedet · 20122.051.758 kr.Markedet · 20132.397.386 kr.Markedet · 20142.266.888 kr.Markedet · 20152.557.704 kr.Markedet · 20162.687.492 kr.Markedet · 20172.816.002 kr.Markedet · 20183.013.382 kr.Markedet · 20193.128.402 kr.Markedet · 20203.359.294 kr.Markedet · 20213.782.738 kr.Markedet · 20224.253.042 kr.Markedet · 20233.448.612 kr.Markedet · 20243.773.366 kr.Markedet · 20254.118.852 kr.Markedet · 20264.373.600 kr.Markedet · 20274.757.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
18. jun. 2021 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.112.500 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²127 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²70 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²238 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²330 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²522 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Mølleskovvej 18
2670 Greve		137 m²335 m03-07-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²163 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A
2670 Greve		143 m²640 m10-08-20257.295.000 kr.51.014 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²590 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Lerås 41
2670 Greve		144 m²595 m06-03-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden