Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lokesvej 5, Benløse

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
666 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 120 m².2.311.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden aug. 2025
496k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.085.215 kr.Markedet · 1992612.480 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994627.720 kr.Markedet · 1995568.200 kr.Markedet · 1996532.200 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 1998927.360 kr.Markedet · 19991.028.520 kr.Markedet · 2000857.040 kr.Markedet · 20011.106.880 kr.Markedet · 2002971.160 kr.Markedet · 20031.116.240 kr.Markedet · 20041.231.680 kr.Markedet · 20051.353.840 kr.Markedet · 20061.529.280 kr.Markedet · 20071.717.080 kr.Markedet · 20081.588.920 kr.Markedet · 20091.533.360 kr.Markedet · 20101.318.200 kr.Markedet · 20111.459.440 kr.Markedet · 20121.333.320 kr.Markedet · 20131.236.360 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20151.524.120 kr.Markedet · 20161.255.440 kr.Markedet · 20171.511.640 kr.Markedet · 20181.707.360 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.738.080 kr.Markedet · 20212.020.200 kr.Markedet · 20222.183.160 kr.Markedet · 20231.968.240 kr.Markedet · 20242.050.800 kr.Markedet · 20252.283.120 kr.Markedet · 20262.193.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²116 m22-12-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse
4100 Ringsted		130 m²128 m20-05-20242.775.000 kr.21.346 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse
4100 Ringsted		146 m²40 m17-08-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse
4100 Ringsted		167 m²73 m20-08-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²365 m14-03-20242.320.000 kr.19.333 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²391 m11-01-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse
4100 Ringsted		124 m²252 m10-11-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Sandagervej 4
4100 Ringsted		117 m²319 m03-02-20262.296.000 kr.19.624 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²267 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse
4100 Ringsted		116 m²311 m16-12-20242.760.000 kr.23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden