Holmegårdsvej 7

Fritidshus · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1241 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.670 kr/m².2.860.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.703.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,46 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1996majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	76 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	238 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	81 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	538 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	270 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	415 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	98 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	462 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	610 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	406 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu