Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 7

Villa · 164 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.558 kr/m².7.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.480.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden sep. 2017
804k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat5.480.688 kr.Markedet · 1992803.764 kr.Markedet · 1993991.708 kr.Markedet · 1994984.656 kr.Markedet · 19951.196.872 kr.Markedet · 19961.135.700 kr.Markedet · 19971.314.132 kr.Markedet · 19981.487.152 kr.Markedet · 19991.822.204 kr.Markedet · 20001.784.320 kr.Markedet · 20012.068.204 kr.Markedet · 20022.241.388 kr.Markedet · 20031.985.548 kr.Markedet · 20042.175.952 kr.Markedet · 20052.757.004 kr.Markedet · 20063.808.736 kr.Markedet · 20073.697.380 kr.Markedet · 20083.129.612 kr.Markedet · 20092.811.452 kr.Markedet · 20102.723.876 kr.Markedet · 20112.870.000 kr.Markedet · 20122.549.544 kr.Markedet · 20132.684.680 kr.Markedet · 20142.455.572 kr.Markedet · 20152.673.692 kr.Markedet · 20163.245.560 kr.Markedet · 20173.441.048 kr.Markedet · 20183.602.752 kr.Markedet · 20193.414.644 kr.Markedet · 20204.161.172 kr.Markedet · 20214.505.900 kr.Markedet · 20225.035.128 kr.Markedet · 20234.897.696 kr.Markedet · 20244.574.452 kr.Markedet · 20255.437.256 kr.Markedet · 20265.666.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.480.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²57 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²393 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²187 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²118 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²453 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²665 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²527 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²100 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²533 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²636 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden