Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Holmegårdsvej 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1207 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.128 kr/m².2.671.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden dec. 2023
268k987k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.145.000 kr.I dag · vores estimat2.739.563 kr.Markedet · 1992615.036 kr.Markedet · 1993646.708 kr.Markedet · 1994505.468 kr.Markedet · 1995326.243 kr.Markedet · 1996359.627 kr.Markedet · 1997527.938 kr.Markedet · 1998558.219 kr.Markedet · 1999540.243 kr.Markedet · 2000509.534 kr.Markedet · 2001627.769 kr.Markedet · 2002596.846 kr.Markedet · 2003712.941 kr.Markedet · 2004880.182 kr.Markedet · 20051.386.827 kr.Markedet · 20061.583.921 kr.Markedet · 20071.473.497 kr.Markedet · 20081.681.826 kr.Markedet · 20091.131.846 kr.Markedet · 20101.445.998 kr.Markedet · 20111.281.646 kr.Markedet · 20121.207.174 kr.Markedet · 20131.002.055 kr.Markedet · 20141.047.316 kr.Markedet · 20151.159.773 kr.Markedet · 20161.111.195 kr.Markedet · 20171.133.986 kr.Markedet · 20181.241.949 kr.Markedet · 20191.219.800 kr.Markedet · 20201.347.344 kr.Markedet · 20211.758.438 kr.Markedet · 20222.169.104 kr.Markedet · 20232.093.134 kr.Markedet · 20242.171.458 kr.Markedet · 20252.257.807 kr.Markedet · 20262.267.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse
112 m²99 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 17
4873 Væggerløse
132 m²359 m22-05-20253.350.000 kr.25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 29
4873 Væggerløse
85 m²601 m15-08-20252.263.000 kr.26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 10
4873 Væggerløse
153 m²60 m14-07-20243.345.000 kr.21.863 kr./m²
Ahornvej 4
4873 Væggerløse
105 m²187 m29-07-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Cypresvej 12
4873 Væggerløse
109 m²234 m12-02-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Kærnebidervej 5
4873 Væggerløse
105 m²234 m07-11-20232.200.000 kr.20.952 kr./m²
Birkestien 3
4873 Væggerløse
104 m²309 m05-03-20253.600.000 kr.34.615 kr./m²
Astersvej 3
4873 Væggerløse
100 m²105 m26-02-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse
110 m²425 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden