Holmegårdsvej 35

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.851 kr/m².1.564.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	89 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	594 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	395 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	90 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	702 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	820 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	691 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	204 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	271 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	955 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu