Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Holmegårdsvej 32A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.733 kr/m².3.346.875 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.471.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden jan. 2024
406k4,7M8,9M13,2M17,4M199219992003200620102013201620192022202514. jan. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat3.471.034 kr.Markedet · 1992606.837 kr.Markedet · 1994924.963 kr.Markedet · 1996752.136 kr.Markedet · 19991.299.366 kr.Markedet · 20002.642.910 kr.Markedet · 20021.449.993 kr.Markedet · 20036.360.633 kr.Markedet · 20041.887.222 kr.Markedet · 20053.805.746 kr.Markedet · 20062.589.963 kr.Markedet · 20071.363.191 kr.Markedet · 20092.149.293 kr.Markedet · 20103.253.410 kr.Markedet · 201112.038.061 kr.Markedet · 20123.279.495 kr.Markedet · 20131.325.340 kr.Markedet · 20142.447.217 kr.Markedet · 20154.553.886 kr.Markedet · 20161.973.358 kr.Markedet · 20173.603.393 kr.Markedet · 20182.410.032 kr.Markedet · 20192.406.036 kr.Markedet · 20202.836.827 kr.Markedet · 20213.968.805 kr.Markedet · 20223.157.728 kr.Markedet · 20232.889.108 kr.Markedet · 20244.108.443 kr.Markedet · 20253.910.197 kr.Markedet · 20264.555.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²976 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²960 m11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²469 m05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²1,3 km30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²893 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²857 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²857 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²857 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden