Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 32

Villa · 200 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1149 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.321 kr/m².15.586.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.273.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,74 pct. siden jan. 1995
1,5M6,1M10,7M15,4M20,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 19951.632.200 kr.I dag · vores estimat15.273.138 kr.Markedet · 19921.793.400 kr.Markedet · 19931.732.400 kr.Markedet · 19942.087.400 kr.Markedet · 19952.357.600 kr.Markedet · 19962.101.800 kr.Markedet · 19972.529.000 kr.Markedet · 19982.684.200 kr.Markedet · 19992.891.200 kr.Markedet · 20003.608.000 kr.Markedet · 20014.192.800 kr.Markedet · 20024.288.600 kr.Markedet · 20033.586.400 kr.Markedet · 20044.560.400 kr.Markedet · 20055.714.400 kr.Markedet · 20068.712.800 kr.Markedet · 20076.957.000 kr.Markedet · 20087.744.400 kr.Markedet · 20095.746.400 kr.Markedet · 20106.000.000 kr.Markedet · 20117.022.400 kr.Markedet · 20128.212.600 kr.Markedet · 20137.771.000 kr.Markedet · 20146.857.600 kr.Markedet · 20158.364.800 kr.Markedet · 20168.987.400 kr.Markedet · 201710.167.600 kr.Markedet · 201811.431.000 kr.Markedet · 201911.144.600 kr.Markedet · 202012.254.400 kr.Markedet · 202113.765.000 kr.Markedet · 202218.286.600 kr.Markedet · 202314.321.600 kr.Markedet · 202415.769.200 kr.Markedet · 202516.339.600 kr.Markedet · 202617.881.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1995 · Alm. Salg
1.632.200 kr.
I dag · vores estimat
15.273.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.632.200 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²90 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²321 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²115 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²395 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²499 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²422 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²725 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²765 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²563 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²730 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden