Holmegårdsvej 27

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1043 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².2.195.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.854.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2005Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	24 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	495 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	345 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	539 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	130 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	237 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	304 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	473 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	409 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	552 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu