Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 1A, st. tv, Fensmark

Rækkehus · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.485.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden jun. 2022
1,5M2,3M3,1M3,9M4,7M199820002005201120152017202020222024202614. jun. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat3.485.127 kr.Markedet · 19981.568.160 kr.Markedet · 19991.621.224 kr.Markedet · 20001.533.708 kr.Markedet · 20042.369.466 kr.Markedet · 20052.399.166 kr.Markedet · 20062.600.136 kr.Markedet · 20113.234.726 kr.Markedet · 20121.978.218 kr.Markedet · 20152.243.934 kr.Markedet · 20163.109.194 kr.Markedet · 20173.323.232 kr.Markedet · 20193.337.290 kr.Markedet · 20201.938.816 kr.Markedet · 20213.652.506 kr.Markedet · 20223.100.086 kr.Markedet · 20233.618.054 kr.Markedet · 20244.436.388 kr.Markedet · 20254.660.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²953 m12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²754 m29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²972 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²991 m21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²1,0 km31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²3,6 km29-07-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden