Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.173 kr/m².15.127.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.212.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,59 pct. siden jul. 1999
1,4M5,6M9,9M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19994.185.208 kr.I dag · vores estimat14.212.406 kr.Markedet · 19921.649.928 kr.Markedet · 19931.593.808 kr.Markedet · 19941.920.408 kr.Markedet · 19952.168.992 kr.Markedet · 19961.933.656 kr.Markedet · 19972.326.680 kr.Markedet · 19982.469.464 kr.Markedet · 19992.659.904 kr.Markedet · 20003.319.360 kr.Markedet · 20013.857.376 kr.Markedet · 20023.945.512 kr.Markedet · 20033.299.488 kr.Markedet · 20044.195.568 kr.Markedet · 20055.257.248 kr.Markedet · 20068.015.776 kr.Markedet · 20076.400.440 kr.Markedet · 20087.124.848 kr.Markedet · 20095.286.688 kr.Markedet · 20105.520.000 kr.Markedet · 20116.460.608 kr.Markedet · 20127.555.592 kr.Markedet · 20137.149.320 kr.Markedet · 20146.308.992 kr.Markedet · 20157.695.616 kr.Markedet · 20168.268.408 kr.Markedet · 20179.354.192 kr.Markedet · 201810.516.520 kr.Markedet · 201910.253.032 kr.Markedet · 202011.274.048 kr.Markedet · 202112.663.800 kr.Markedet · 202216.823.672 kr.Markedet · 202313.175.872 kr.Markedet · 202414.507.664 kr.Markedet · 202515.032.432 kr.Markedet · 202616.450.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
4.185.208 kr.
I dag · vores estimat
14.212.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg4.185.208 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²282 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²312 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²348 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²245 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²560 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²477 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²310 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²659 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²451 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²119 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden