Holme Møllevej 134

Villa · 173 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.037 kr/m².5.732.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.989.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,25 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1983majEjerskifte
1960Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Møllevej 116 8270 Højbjerg	181 m²	256 m	12-02-2025	6.760.000 kr.	37.348 kr./m²
Holme Møllevej 114 8270 Højbjerg	185 m²	277 m	26-12-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Holme Møllevej 124 8270 Højbjerg	144 m²	154 m	12-08-2025	6.021.000 kr.	41.812 kr./m²
Holme Møllevej 136 8270 Højbjerg	117 m²	18 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Holme Møllevej 120 8270 Højbjerg	119 m²	201 m	04-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Holme Møllevej 121A 8270 Højbjerg	117 m²	185 m	04-04-2024	5.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Holmegårdsvej 96 8270 Højbjerg	173 m²	326 m	04-03-2025	6.298.000 kr.	36.405 kr./m²
Ladbyvej 1B 8270 Højbjerg	176 m²	389 m	01-07-2026	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Runegårdsvej 30 8270 Højbjerg	170 m²	607 m	14-09-2025	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Tyrrestrupvej 3 8270 Højbjerg	179 m²	565 m	25-07-2024	7.845.000 kr.	43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu