Holmdrup Huse 27

Villa · 221 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 19.220 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 19220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.085 kr/m².3.441.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.773.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,86 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
8. maj 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.773.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
1994Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	571 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	756 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	1,5 km	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	895 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	1,3 km	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,5 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	1,3 km	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	771 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	2,2 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	894 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu