Menu
For mæglere Log ind
Holmbladsgade 94, 3. 32.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 94, 3. 32.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1968

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3772 m²
Bebygget areal
1212 m²
Erhvervsareal
1772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.259 kr/m².3.001.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.230 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.062.245 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 3.027.169 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbladsgade 107, 3. th
2300 København S		55 m²94 m21-12-20253.300.000 kr.60.000 kr./m²
Holmbladsgade 107, 4. tv
2300 København S		57 m²94 m20-08-20253.350.000 kr.58.772 kr./m²
Holmbladsgade 107, st. th
2300 København S		55 m²94 m31-01-20253.295.000 kr.59.909 kr./m²
Holmbladsgade 107, 1. tv
2300 København S		57 m²94 m22-04-20242.800.000 kr.49.123 kr./m²
Holmbladsgade 105, 1. tv.
2300 København S		54 m²80 m09-06-20263.670.000 kr.67.963 kr./m²
Holmbladsgade 54, 4. th
2300 København S		56 m²389 m13-12-20232.450.000 kr.43.750 kr./m²
Holmbladsgade 105, 3. th
2300 København S		53 m²80 m17-11-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Holmbladsgade 81, 1. tv
2300 København S		52 m²126 m15-11-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²
Holmbladsgade 81, 4. tv
2300 København S		52 m²126 m13-11-20242.751.000 kr.52.904 kr./m²
Holmbladsgade 81, 2. th
2300 København S		52 m²126 m21-09-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden