Menu
For mæglere Log ind
Bremensgade 15, 1. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 15, 1. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.944 kr/m².3.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 47.687 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.592.443 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 11, st. th
2300 København S		62 m²21 m17-02-20253.360.000 kr.54.194 kr./m²
Bremensgade 9, 1. tv
2300 København S		62 m²31 m10-06-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Bremensgade 7, 1. th
2300 København S		62 m²42 m26-02-20263.675.000 kr.59.274 kr./m²
Bremensgade 7, 2. th
2300 København S		62 m²42 m27-12-20254.295.000 kr.69.274 kr./m²
Bremensgade 7, st. th
2300 København S		62 m²42 m02-04-20253.395.000 kr.54.758 kr./m²
Bremensgade 29, 1. th
2300 København S		62 m²50 m02-09-20242.895.000 kr.46.694 kr./m²
Bremensgade 29, 2. th
2300 København S		62 m²50 m20-08-20243.300.000 kr.53.226 kr./m²
Bremensgade 41, 3. th
2300 København S		62 m²55 m17-08-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Bremensgade 41, 2. th
2300 København S		62 m²55 m20-06-20242.995.000 kr.48.306 kr./m²
Bremensgade 37, st. th
2300 København S		62 m²57 m04-08-20252.950.000 kr.47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden