Menu
For mæglere Log ind
Holmbladsgade 105, st. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 105, st. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2001

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2788 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.350 kr/m².3.021.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.230 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbladsgade 105, 3. th
2300 København S		53 m²0 m17-11-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Holmbladsgade 105, 1. tv.
2300 København S		54 m²0 m09-06-20263.670.000 kr.67.963 kr./m²
Holmbladsgade 107, 3. th
2300 København S		55 m²14 m21-12-20253.300.000 kr.60.000 kr./m²
Holmbladsgade 107, st. th
2300 København S		55 m²14 m31-01-20253.295.000 kr.59.909 kr./m²
Holmbladsgade 81, 1. tv
2300 København S		52 m²200 m15-11-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²
Holmbladsgade 81, 4. tv
2300 København S		52 m²200 m13-11-20242.751.000 kr.52.904 kr./m²
Holmbladsgade 81, 2. th
2300 København S		52 m²200 m21-09-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²
Holmbladsgade 81, st. tv.
2300 København S		51 m²200 m20-07-20263.450.000 kr.67.647 kr./m²
Holmbladsgade 81, st. tv.
2300 København S		51 m²200 m30-04-20252.675.000 kr.52.451 kr./m²
Holmbladsgade 81, st. tv
2300 København S		51 m²200 m30-04-20252.675.000 kr.52.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden