Menu
For mæglere Log ind
Bremensgade 43, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 43, 2. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.146 kr/m².3.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 47.687 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.509.312 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 43, 4. tv
2300 København S		61 m²0 m15-04-20242.407.000 kr.39.459 kr./m²
Bremensgade 41, 3. tv
2300 København S		61 m²12 m25-07-20253.645.000 kr.59.754 kr./m²
Bremensgade 16, 2. th
2300 København S		61 m²30 m26-03-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Bremensgade 14, 2. tv
2300 København S		61 m²35 m25-04-20242.995.000 kr.49.098 kr./m²
Bremensgade 31, 4. tv
2300 København S		61 m²44 m12-09-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Bremensgade 13, 2. tv
2300 København S		61 m²46 m22-04-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Bremensgade 17, 4. tv
2300 København S		61 m²50 m30-04-20252.950.000 kr.48.361 kr./m²
Bremensgade 17, 3. tv
2300 København S		61 m²50 m26-02-20242.700.000 kr.44.262 kr./m²
Bremensgade 9, 2. tv
2300 København S		61 m²51 m04-01-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Bremensgade 41, 3. th
2300 København S		62 m²12 m17-08-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden