Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 60, Knebelbro

Fritidshus · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.701 kr/m².2.362.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden jul. 2018
148k830k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.848.000 kr.5. jan. 20202.875.000 kr.I dag · vores estimat2.663.842 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993147.825 kr.Markedet · 1994234.450 kr.Markedet · 1995365.550 kr.Markedet · 1996333.375 kr.Markedet · 1997345.000 kr.Markedet · 1998323.850 kr.Markedet · 1999443.100 kr.Markedet · 2000555.750 kr.Markedet · 20011.002.750 kr.Markedet · 2002526.950 kr.Markedet · 2003644.250 kr.Markedet · 2004648.600 kr.Markedet · 2005973.950 kr.Markedet · 20061.141.275 kr.Markedet · 20071.505.100 kr.Markedet · 20081.112.475 kr.Markedet · 20091.013.550 kr.Markedet · 2010921.750 kr.Markedet · 20111.236.975 kr.Markedet · 20121.311.450 kr.Markedet · 20131.066.200 kr.Markedet · 20141.700.550 kr.Markedet · 20151.078.875 kr.Markedet · 2016975.900 kr.Markedet · 2017937.500 kr.Markedet · 20181.036.800 kr.Markedet · 20191.093.050 kr.Markedet · 20201.100.775 kr.Markedet · 20211.391.925 kr.Markedet · 20221.730.775 kr.Markedet · 20231.850.625 kr.Markedet · 20241.826.625 kr.Markedet · 20251.906.650 kr.Markedet · 20262.226.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.848.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.848.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²1,3 km29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Strands Mosevej 4
8420 Knebel		75 m²2,3 km26-06-20262.998.000 kr.39.973 kr./m²
Jordvej 20, Tved
8420 Knebel		76 m²2,2 km18-12-20232.450.000 kr.32.237 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup
8420 Knebel		78 m²2,1 km09-10-20252.565.000 kr.32.885 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup
8420 Knebel		72 m²2,2 km01-04-20262.860.000 kr.39.722 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands
8420 Knebel		74 m²2,4 km11-04-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup
8420 Knebel		80 m²2,2 km03-11-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Solvej 22, Tved
8420 Knebel		71 m²2,4 km11-03-20261.606.000 kr.22.620 kr./m²
Tangvej 28, Thorup
8420 Knebel		67 m²2,0 km29-07-20261.910.000 kr.28.507 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands
8420 Knebel		70 m²2,4 km01-10-20262.128.800 kr.30.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden