Holmansvej 15, Sanddal

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 421 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 132 m².1.952.940 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.905.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmansvej 17, Sanddal 7000 Fredericia	156 m²	18 m	27-05-2026	1.895.000 kr.	12.147 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	34 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	156 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	411 m	31-03-2024	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	322 m	13-04-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	162 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	422 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	502 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	515 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	515 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu