Holløselundvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².3.000.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.252.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,51 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 18 3210 Vejby	169 m²	1,6 km	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	2,1 km	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,9 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,9 km	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	2,1 km	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	2,1 km	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	2,0 km	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	2,2 km	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	2,5 km	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	2,2 km	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu