Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Holløselund Strandvej 33

Fritidshus · 188 m² · bygget 1905

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.555 kr/m².6.723.984 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolløselund gns: 41.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.623 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.357.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden nov. 2001
362k2,5M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20012.395.000 kr.I dag · vores estimat3.357.491 kr.Markedet · 1992683.568 kr.Markedet · 1993782.268 kr.Markedet · 1994460.976 kr.Markedet · 1995532.416 kr.Markedet · 1996817.424 kr.Markedet · 19971.025.540 kr.Markedet · 1998966.884 kr.Markedet · 19991.250.576 kr.Markedet · 20001.372.964 kr.Markedet · 20011.496.104 kr.Markedet · 20021.600.632 kr.Markedet · 20032.802.516 kr.Markedet · 20042.835.416 kr.Markedet · 20053.947.436 kr.Markedet · 20064.097.460 kr.Markedet · 20074.599.232 kr.Markedet · 20082.865.872 kr.Markedet · 20093.431.000 kr.Markedet · 20102.776.572 kr.Markedet · 20112.785.220 kr.Markedet · 20122.544.956 kr.Markedet · 20132.468.816 kr.Markedet · 20143.091.472 kr.Markedet · 20153.290.000 kr.Markedet · 20163.042.780 kr.Markedet · 20172.891.440 kr.Markedet · 20183.428.180 kr.Markedet · 20193.389.076 kr.Markedet · 20205.243.320 kr.Markedet · 20216.352.144 kr.Markedet · 20227.421.112 kr.Markedet · 20234.621.792 kr.Markedet · 20245.658.236 kr.Markedet · 20257.368.472 kr.Markedet · 20267.596.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 30
3210 Vejby		191 m²756 m10-04-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Kongelysvej 2
3210 Vejby		178 m²472 m07-08-20243.050.000 kr.17.135 kr./m²
Lundeskrænten 28
3210 Vejby		167 m²709 m25-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Lundebakken 24
3210 Vejby		168 m²864 m17-12-20254.750.000 kr.28.274 kr./m²
Lundebakken 15
3210 Vejby		167 m²915 m22-06-20244.600.000 kr.27.545 kr./m²
Svalevej 3
3210 Vejby		182 m²1,8 km19-07-202414.644.847 kr.80.466 kr./m²
Vejby Strandvej 40D
3210 Vejby		170 m²1,3 km08-01-202511.500.000 kr.67.647 kr./m²
Gråspurvevej 5
3210 Vejby		158 m²1,0 km03-02-20264.500.000 kr.28.481 kr./m²
Nannasvej 9
3210 Vejby		148 m²603 m03-12-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²590 m04-06-202610.995.000 kr.76.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden