Hollandskevej 16

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.643 kr/m².4.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollandskevej gns: 25.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.430.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,24 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.430.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1970Bygget
1969mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandskevej 8A 3000 Helsingør	104 m²	75 m	23-06-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Hollandskevej 8B 3000 Helsingør	104 m²	79 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	617 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	674 m	25-08-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	674 m	06-07-2025	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²
Baldersvej 33 3000 Helsingør	175 m²	753 m	02-11-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	599 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	453 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	884 m	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Sct Olai Gade 43D 3000 Helsingør	172 m²	801 m	31-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu