Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Hollandsbjergvej 46, Hollandsbjerg

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 8.846 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
8846 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
150.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.693.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1202,47 pct. siden mar. 2025
110k2,0M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2025130.000 kr.I dag · vores estimat1.693.211 kr.Markedet · 1992465.451 kr.Markedet · 1993553.035 kr.Markedet · 1994418.600 kr.Markedet · 1995284.970 kr.Markedet · 1996722.890 kr.Markedet · 1997607.453 kr.Markedet · 1998603.750 kr.Markedet · 19991.019.774 kr.Markedet · 2000954.086 kr.Markedet · 2001524.860 kr.Markedet · 2002614.376 kr.Markedet · 2003846.860 kr.Markedet · 2004713.713 kr.Markedet · 2005961.331 kr.Markedet · 20061.060.990 kr.Markedet · 2007907.879 kr.Markedet · 2008801.619 kr.Markedet · 20091.055.516 kr.Markedet · 20101.044.568 kr.Markedet · 2011869.400 kr.Markedet · 20121.623.041 kr.Markedet · 20131.304.905 kr.Markedet · 20141.040.221 kr.Markedet · 2015459.977 kr.Markedet · 2016870.205 kr.Markedet · 2017595.700 kr.Markedet · 2018889.364 kr.Markedet · 2019675.234 kr.Markedet · 2020828.184 kr.Markedet · 20211.175.461 kr.Markedet · 20221.417.283 kr.Markedet · 2023869.078 kr.Markedet · 20241.415.029 kr.Markedet · 2025932.995 kr.Markedet · 2026841.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel130.000 kr.
  • Bygget
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsbjergvej 49, Hollandsbjerg
8950 Ørsted		128 m²596 m03-08-2025835.000 kr.6.523 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²3,0 km19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Voer Gade 3, Voer
8950 Ørsted		163 m²2,6 km31-03-20251.440.000 kr.8.834 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²3,4 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Stenalt Markvej 9
8950 Ørsted		139 m²2,8 km01-09-20244.675.000 kr.33.633 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²3,0 km10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²3,9 km18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²3,3 km18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²3,8 km28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²3,4 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden