Hollands Gaard 10, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 540 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.499 kr/m².2.022.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.212.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005Ombygning
2003jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	72 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Brogade 3, st. th. 4800 Nykøbing F	91 m²	166 m	07-07-2026	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	656 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	656 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	401 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	401 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	1,1 km	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	718 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	154 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	442 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu