Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 39

Rækkehus · 111 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.579 kr/m².7.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 61.017 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden feb. 2023
579k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat5.772.582 kr.Markedet · 1992681.540 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994768.120 kr.Markedet · 1995787.878 kr.Markedet · 1996695.304 kr.Markedet · 19971.147.851 kr.Markedet · 19981.065.822 kr.Markedet · 19991.309.911 kr.Markedet · 20001.001.442 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.903.872 kr.Markedet · 20031.771.782 kr.Markedet · 20042.304.693 kr.Markedet · 2005620.379 kr.Markedet · 20063.553.221 kr.Markedet · 20073.386.055 kr.Markedet · 20083.505.491 kr.Markedet · 20092.599.731 kr.Markedet · 20102.639.802 kr.Markedet · 20113.052.500 kr.Markedet · 20123.446.772 kr.Markedet · 20133.791.871 kr.Markedet · 20144.041.177 kr.Markedet · 20153.833.496 kr.Markedet · 20164.050.612 kr.Markedet · 20173.906.090 kr.Markedet · 20184.324.671 kr.Markedet · 20194.353.087 kr.Markedet · 20204.670.214 kr.Markedet · 20215.149.623 kr.Markedet · 20226.016.644 kr.Markedet · 20235.415.690 kr.Markedet · 20245.444.550 kr.Markedet · 20256.237.090 kr.Markedet · 20265.980.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte7.050.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²117 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²123 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²199 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²116 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²142 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²714 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²75 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²944 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²369 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²704 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden