Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 93

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².2.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden jan. 1993
343k933k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993655.000 kr.30. jun. 20261.865.000 kr.I dag · vores estimat2.285.415 kr.Markedet · 1992475.470 kr.Markedet · 1993650.700 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995551.475 kr.Markedet · 1996342.900 kr.Markedet · 1997772.740 kr.Markedet · 1998974.430 kr.Markedet · 1999737.775 kr.Markedet · 20001.252.260 kr.Markedet · 20011.037.205 kr.Markedet · 20021.261.035 kr.Markedet · 20031.173.420 kr.Markedet · 20041.138.860 kr.Markedet · 20051.140.345 kr.Markedet · 20061.583.550 kr.Markedet · 20071.441.665 kr.Markedet · 20082.115.720 kr.Markedet · 20091.578.690 kr.Markedet · 20101.766.745 kr.Markedet · 20111.690.470 kr.Markedet · 20121.588.275 kr.Markedet · 20131.659.690 kr.Markedet · 20141.726.650 kr.Markedet · 20151.575.045 kr.Markedet · 20161.667.655 kr.Markedet · 20171.577.070 kr.Markedet · 20181.916.730 kr.Markedet · 20191.806.030 kr.Markedet · 20202.060.640 kr.Markedet · 20212.244.780 kr.Markedet · 20222.317.275 kr.Markedet · 20232.427.435 kr.Markedet · 20242.551.770 kr.Markedet · 20252.482.380 kr.Markedet · 20262.704.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
655.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²235 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²235 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²536 m31-01-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Hollændervej 12
5500 Middelfart		134 m²812 m24-07-20261.840.000 kr.13.731 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²254 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²496 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²488 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²617 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²113 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²482 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden